16.08.2022
Antworten der Verwaltung
An den
Vorsitzenden des Ausschusses für Wirtschaftsförderung, internationale und regionale Zusammenarbeit
Ratsherrn Jörk Cardeneo
Anfrage der Ratsfraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN:
hier Gewerbegebiete und Handwerkerhöfe
Sehr geehrter Herr Cardeneo,
die Fraktion BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN bittet Sie, folgende Anfrage auf die öffentliche Tagesordnung der Sitzung des Ausschusses für Wirtschaftsförderung, internationale und regionale Zusammenarbeit (AWIR) am 16. August 2022 zu nehmen und durch die Verwaltung beantworten zu lassen:
- Wie viele Anfragen von Firmen mit konkreter An- oder Umsiedlungsabsicht gab es in den letzten 12 Monaten und aus welchen Branchen kamen diese?
- Bis zu welcher durchschnittlichen Miethöhe (Quadratmeterpreise) lassen sich Neubau-Immobilien in Düsseldorfer Gewerbegebieten allgemein sowie insbesondere Handwerkerhöfen rentierlich vermarkten und ist eine Differenzierung nach Gewerbetypen möglich?
- Welche zentralen Herausforderungen ergeben sich für die Verwaltung bei der vertikalen Nahverdichtung (Stapelbauweise) in den Düsseldorfer Gewerbegebieten?
Sachdarstellung
Der Rat hat 2018 den Beschluss (61/ 121/2018) getroffen, Reserveflächen für Gewerbe und Handwerk dauerhaft sicherzustellen. Aufgrund des knappen innerstädtischen Flächenangebots und der Forderung nach einem nachhaltigen Umgang mit der Ressource Bodenfläche stellt sich die Frage, inwieweit Gewerbeobjekte im Bestand oder als Neubau in Stapelbauweise realisiert werden können. Dabei haben die unterschiedlichen Gewerbetypen je eigene Voraussetzungen: Logistik, produktionsnahes Gewerbe, Lagerhallen, etc.
Bei der vertikalen Nahverdichtung müssen zudem Aspekte beachtet werden, die für die Unternehmen essentiell sind: reibungslose Betriebsabläufe, Handlungshoheit, Expansionsmöglichkeiten, Wahrung von Betriebsgeheimnissen, etc. Hier wären die Erfahrungen der Verwaltung in den Gesprächen mit den Unternehmen von großem Interesse. Ebenso, wie hoch denn die Nachfrage nach innerstädtischen Gewerbeflächen ist.
Weitere Begründung erfolgt gegebenenfalls mündlich in der Sitzung.
Mit Dank und freundlichen Grüßen
Lukas Kockmann Saliha Ouammar Dietmar Wolf Iris Bellstedt
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Beschlussvorlage AWTL/APS/RAT 13.12.2018:
„Gewerbe- und Industriekernzonen in Düsseldorf“: Flächenstrategie für die produktions- und handwerksgeprägten Branchen
Änderungsantrag GRÜNE RAT 13.12.2018:
Handwerk und produzierendes Gewerbe stärken, Logistik steuern, Wohnungsbau nicht bremsen (01/ 304/2018) (mehrheitlich beschlossen)
AWIR 26.04.2022
Anfrage der Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN (und Antworten der Verwaltung)
hier: Handwerkerhöfe / „Craftsmen’s Places“