02.09.2024
An Ratsfrau Antonia Frey
Vorsitzende des Ausschusses für Wohnungswesen und Modernisierung
Sehr geehrte Frau Frey,
Freiflächen und damit auch Wohnbauflächen in Düsseldorf sind zwar begrenzt, dennoch ist die Schaffung von Wohnraum auch weiterhin ein essentielles Anliegen der Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN. Schon in der Vergangenheit haben wir mit verschiedenen Initiativen die Verwaltung beauftragt, Potenziale auch außerhalb des klassischen Neubaus zu finden. So sind beispielsweise auch Dachausbauten Teil der Wohnungsbauoffensive der Landeshauptstadt Düsseldorfs.
Aus unserer Sicht bieten Bestandsgebäude große Potentiale hinsichtlich Aufstockung, Dachgeschossausbau und Umnutzungen für den Wohnungsmarkt. Der nachträgliche Ausbau von Dachgeschossen und die Aufstockung von Gebäuden kann beispielsweise ein Instrument sein, um Wohnraum zu schaffen, denn komplexe Bauleitplanverfahren sind i.d.R. nicht notwendig.
Auch in bestehenden Gewerbeflächen liegt erhebliches Potential1. Dies spiegelt sich auch in den Zahlen wieder: laut Büromarktbericht 2023 liegt der Büroflächenleerstand in Düsseldorf bei 756.600 m2, die ist eine Zunahme von 25 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Die Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/ DIE GRÜNEN möchten daher gerne wissen, wie hoch diese Potentiale sind, und bitten Sie, folgende Anfrage auf die Tagesordnung zu setzen und beantworten zu lassen.
- Wie viele Anträge auf Ausbauten von Dachgeschossen, Aufstockungen von Gebäuden und Umnutzungen von Gewerbeflächen (bspw. Büroflächen) wurden bis dato gestellt und wie viele wurden seitens der Verwaltung genehmigt?
- Wie viel Wohnfläche konnte in Düsseldorf dadurch generiert werden?
- Welche Maßnahmen sieht die Verwaltung, um auf die Potentiale des Dachausbaus und der Aufstockung von Gebäuden im proaktiven Dialog mit Eigentümerinnen und Eigentümern aufmerksam zu machen bzw. welche Maßnahmen hat sie bereits ergriffen?
Mit freundlichen Grüßen
Harald Schwenk Angelika Penack-Bielor